Prva radionica PRS Student investitor u ljetnom semestru akademske godine 2011./2012. pod nazivom “Procjena vrijednosti poduzeća pomoću diskontiranih novčanih tokova (DCF modeli)” održana je 13. ožujka. 2012. godine. Održao ju je član Tima za analizu poduzeća Tomislav Frančić.
Radi se o području koje je zadnjih godina jako atraktivno u Hrvatskoj, a princip analize se vrlo jednostavno može prilagoditi i za procjene drugih vrsta imovine (nekretnine, privatna poduzeća itd.). Na radionici je prikazan izračun pomoću modela diskontiranih novčanih tokova (Discounted cashflow valuation). Diskontiranje (odnosno svođenje na sadašnju vrijednost) može se provesti na novčanim tokovima raspoloživim poduzeću (free cash flow to the firm- FCFF) i na novčanim tokovima raspoloživim vlasnicima glavnice, tj. dioničarima (free cash flow to equity- FCFE).
Tomislav je na radionici objasnio i korake u navedenom modelu; određivanje diskontne stope, prognozu financijskih rezultata, izračun i diskontiranje slobodnog novčanog toka raspoloživog poduzeću, izračun intrinzične vrijednosti poduzećate izračun procijenjene vrijednosti poduzeća po dionici i usporedba sa stvarnom cijenom. Na samom kraju je odgovarao na pitanja zainteresiranih studenata.